2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
202.4万円/㎡
前年比+41.3%
千代田区
459.5万円/㎡
前年比+12.9%
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ルミエール東神田
東京都千代田区東神田一丁目
総武線 / 快速馬喰町駅 徒歩2分
2005年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より6%割安
相場
19,155万円
178.3万円/㎡
13,141
17,150
21,159
25,169
AI査定結果
推定相場価格
19,155万円
178.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,150万円〜21,159万円
159.7万円/㎡〜197.0万円/㎡
推定賃料
45.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ルミエール東神田
18,000万円（167.6万円/㎡）/ 13階 / 107.41㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は146.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 18,000万円 | 167.6万円 | 13階 | 107.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 12,000万円 | 158.1万円 | 12階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/06 | 9,980万円 | 154.9万円 | 2階 | 64.41㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/11/01 | 23,380万円 | 148.1万円 | 2階 | 157.87㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/10/26 | 14,380万円 | 168.0万円 | 2階 | 85.58㎡ | 1K | 東 |
| 2025/10/20 | 11,980万円 | 186.0万円 | 2階 | 64.41㎡ | 1K | 東 |
| 2025/10/20 | 15,880万円 | 185.6万円 | 2階 | 85.58㎡ | 1K | 東 |
| 2025/10/18 | 26,880万円 | 179.2万円 | 2階 | 149.99㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,780万円 | 110.4万円 | 4階 | 34.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,990万円 | 116.5万円 | 4階 | 34.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/14 | 4,180万円 | 122.1万円 | 4階 | 34.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/14 | 3,200万円 | 101.0万円 | 7階 | 31.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/01 | 3,400万円 | 107.3万円 | 7階 | 31.68㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は170.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ルミエール東神田 千代田区東神田一丁目 | 快速馬喰町駅2分 | 18,000万円 | 167.6万円 | 107.41㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/25 | メゾン・ド・ヴィレ神田神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅1分 | 15,600万円 | 170.8万円 | 91.35㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.3%上昇、千代田区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.6万円）は千代田区の平均と比較して63.5%割安です。